[摘要] 凡在黄山市购买商品住房的，从现在起至2015年6月30日止，由同级财政部门按应纳契税50%的比例给予补贴。
为贯彻落实国务院关于房地产市场分类调控精神，改善居民住房条件，进一步促进我市房地产市场健康发展，10月29日经市政府常务会议研究，现出台《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》。
《意见》旨在合理引导住房消费，促进我市房地产市场健康发展：（一）购房给予补贴。凡在黄山市购买商品住房的，从现在起至2015年6月30日止，由同级财政部门按应纳契税50%的比例给予补贴。
（二）适度放宽银行按揭贷款条件。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策；对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素具体确定首付款比例和贷款利率水平。
（三）适度放宽公积金贷款条件。黄山市在职职工个人连续正常缴存住房公积金3个月以上（含3个月）的，在购买普通自住房时，可申请个人住房公积金贷款；个人住房公积金贷款最长期限由25年延长为30年；购买普通自住新建商品房首次申请个人住房公积金贷款的，首付款比例由30%调整为20%；还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭，可再次申请个人住房公积金贷款，首付款按首次购房比例执行；开展异地住房公积金贷款业务；凡是省内非黄山市住房公积金缴存职工，均可按照我市省内异地住房公积金贷款政策申请住房公积金贷款；拥有黄山市户籍的省外职工，在就业地缴存住房公积金、在黄山市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向黄山市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
（四）购买商品住房契税征收按首套房契税政策执行。在黄山市购买商品住房，契税征收按首套房契税政策执行，购房户不需要提供住房情况核查证明。
（五）放开异地购房限贷。非黄山市户口购房户在我市购买新建商品住房、二手住房，申请个人住房抵押贷款的，不再要求提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
《意见》还提出了改进保障性安居工程建设方式，多形式筹集公共租赁住房房源，适当控制新建保障性住房规模；合理安排土地供应规模，认真执行土地招拍挂出让制度，加强住房用地供后全程监管；开展房地产开发企业信用等级评定，制定《黄山市房地产开发企业信用等级评定办法》，引导房地产开发企业提高信誉度等政策措施。（市房产局）
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