[摘要] 根据市委常委会2016年工作要点任务分解表的要求，为进一步加大住房保障力度，稳步扩大保障范围，多渠道满足城镇居民不同层次的住房需求，市房产局根据省住建厅的文件精神，结合我市实际，经分管副市长同意，近日制定了《关于推进棚户区改造货币化安置和公共租赁住房货币化保障工作实施方案》。
根据市委常委会2016年工作要点任务分解表的要求，为进一步加大住房保障力度，稳步扩大保障范围，多渠道满足城镇居民不同层次的住房需求，市房产局根据省住建厅的文件精神，结合我市实际，经分管副市长同意，近日制定了《关于推进棚户区改造货币化安置和公共租赁住房货币化保障工作实施方案》。
棚改货币化安置和公租房货币化保障的工作目标。根据国家和省关于住房保障制度改革的要求，按照市场配置与政府保障相结合的原则，从2016年起，我市将创新棚户区改造货币化安置方式，积极引导棚改居民（被征收人）利用货币补偿款通过市场购买住房，以缩短安置周期，节省过渡费用，促进商品房去化，让群众尽快住上新房并享有更好的居住环境和物业服务，力争今明两年棚改项目货币化安置比例不低于50%。从今年起，停止执行新建公租房计划，公租房房源筹集由新建向市场长期租赁、收购方式转变，如需增加公租房供应可结合实际，通过市场长期租赁和购买方式筹集，长期租赁、购买的公租房房源面向保障对象配租，超出建设规定面积标准的部分，按市场租金收取，力争通过3-5年时间，基本形成符合我市实际的公租房货币化保障机制。
棚改货币化安置和公租房货币化保障的主要任务。从今年起，政府原则上不再直接组织建设安置房，根据棚改项目和房屋征收安置需要，统一调配使用不同主体实施的存量安置房源。对于未签订安置协议的房屋征收项目，采取搭建购房平台、购买定制房源、发行“购房券”等方式，鼓励被征收人选择货币化安置方式，被征收人选择货币化安置并将补偿资金用于购买存量安置房和库存商品住房的，按评估价格的20%-30%给予奖励。公租房货币化保障将结合推进新型城镇化和户籍制度改革，适当放宽申请条件，降低准入门槛，简化申请程序，在优先保障城镇低收入住房困难家庭的基础上，进一步将更多符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员（包括符合条件的农业转移人口）纳入公租房保障范围，保障其基本住房需求。
《实施方案》还对棚改货币化安置和公租房货币化保障的工作措施、进度安排、组织领导等作了明确。
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