[摘要] 房地产行业在几度被唱衰的情况下，依然保持着强大的保值能力，特别是一线地产及旅游热地市场，楼市价格稳中推进已经成为惯性力量。让有限资本焕发为无限增值力量，不妨就在本市优质楼盘中搜罗一番吧。
在行业还在夸夸其谈地说着M1与M2的增速差距的时候，市场内已经有人开始重点关注M1中的民间资本力量了。在当前整体经济趋缓下行的重压下，持币观望成为主流，更多的资金留在了账户里。人们正在加快失去前期的投资热情与回报，但是根据当前的通胀比指数，存款已经进入了负利率时代，如何稳定保值成为了众多民间资本去向选择的关键。房地产行业在几度被唱衰的情况下，依然保持着强大的保值能力，特别是一线地产及旅游热地市场，楼市价格稳中推进已经成为惯性力量。让有限资本焕发为无限增值力量，不妨就在本市优质楼盘中搜罗一番吧。
物业地址：黄山屯溪区前园南路8号
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汇金国际大厦位于安徽省黄山市前园南路8号，黄山市建行总部大楼，大厦总用地面积6700平方米，总建筑面积25000平方米，将建设一幢18层高层住宅和4层商业裙楼，有200多个车位的大型地下停车场，总投资1.5亿元。 大厦于2010年3月8日破土动工，预计于2011年10月30日前完成土建和水电工程并进入非毛坯阶段，预计于2012年10月30日前交付使用。 汇金一期： 17层高层住宅，面积88-272平，现房。产品有88平、137平、142平现房住宅&写字楼；251-272平6米挑高空中别墅；5米挑高整层写字楼；88平7层有3套非毛坯房源，其余为毛坯；公摊22%；一期一层8户，东边套套型为142平3室2厅1厨2卫3阳台；西边套套型为137平3室2厅1厨2卫2阳台；中间套套型为88平2室2厅1厨1卫1阳台。 一期卖点：市中心地段、闹中取静，周边配套成熟、交通便捷；东南亚公寓设计结构，所有房源全部朝南，北面是非毛坯走廊；层高除顶层和6层外，均为3米舒适型层高；一层配有3部三菱电梯；设有非毛坯大堂；地下大型双层停车场，配有191个车位，车位配比大于2：1；办公业主承担的是住宅的水、电、物业管理费，低办公成本，助力企业成长；项目自身配有餐饮、娱乐等业态，便利业主生活。汇金二期：二期已于2014年4月22日封顶，目前是准现房；合同交房时间2015年3月28日，预计交房时间2014年12月31日。二期目前在售余房为：84平2室2厅1厨1卫2阳台套型、97平2房变4房，通透、全明结构，边套套型；二期均为毛坯；其中97平为汇金二期“明星”户型，也是高性价比户型，可2房变4房，超大赠送面积，0公摊，连同赠送面积，有近114平。二期一层6户，公摊25%，物业费1.3元/平/月（含电梯费）。 二期卖点：市中心地段、闹中取静，周边配套成熟、交通便捷；非毛坯进户大堂；设置非机动车专门停车、充电位；户型方正、利用率高；项目自身配有餐饮、娱乐等业态，便利业主生活；租售比达1/200-1/300国际标准，高租金、适合投资。
物业地址：黄山屯溪区新徽天地醉温泉度假城内
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山坡上的中国院子 极具历史感的徽派建筑，穿越时空，回归民族精神领地。黄山之下，城市之上，独此一院，熔融大气，于山水处洞察世事变幻。 一线山水臻品：6000亩城市旅游基地，五大板块人气资源，30000平方米温泉会所， 五星级酒店集群，国际会议中心，醉温泉风情街，酒店式管家服务。 书香云端背靠名人山，依山傍江，位于黄山城市中心，距徽杭高速3公里，黄山国际机场10公里，俯览黄山市政府、世纪广场。新安江岸线绵延无止尽，碧波微澜，夜景璀璨，被世人视为新安江画廊。 追溯徽商悠久的历史源头，回归徽学文化精髓的认知和解读。书香云端墅院用一种直接、深刻的表达将独属于这片中国的逐水而居的方式呈现给世人。集华美达酒店、国际会议中心、繁华风情街、温泉会所于一体，书香云端墅院以极稀缺的山水资源，绝美的自然与城市景观，周围遍布的旅游景点，卓越的建筑品质，寓于哲理的设计理念，积极打造黄山首席旅游度假地产高端生活样板。 徽派院墅 江南中国风 徽派造景，合院生情，书香云端，在这片黄山江岸线上开启了建筑述说历史与文化、民族与信仰的居住时代。 徽派建筑，以“合”字作为 其建筑要义，规整对称，中轴线上的主体建筑统率全局，一种庄重严谨的建筑性格便在围合中生成。显示中国传统居住建筑的内向空间气质，却又充分考量到黄山湿润的气候特点，合理采用开敞式走廊门厅，淡化室内外的界限，使内外空间互相渗透贯通。三面围合，一面看江，足不出户将一江春水请入私宅之中。 别墅精髓 传承 书香云端墅院建筑精华来自于徽派建筑，但不仿古更不复古，追求神似，以现代的手法延续其深厚的文化底蕴。同时，书香云端墅院的别墅气质更体现在每一个细节之处。产品在屋顶坡度、窗套、栏杆、廊架、装饰性的建筑符号等部位的材料选择与工艺上，都传承了新徽打造高端别墅的精髓。 细节雕筑 品质尽显 书香云端墅院建筑外观以经典的徽派淡雅色调搭配，使得建筑整体上给人一种古朴、典雅的美学享受。而用材上也不惜成本，外墙面采用局部干挂高档石材，色泽隽永，经得起岁月和风雨的洗礼。 为了彰显精致典雅的徽派建筑气质，新徽精心打磨产品的每一个细节，入口、山花、檐口、花架、庭院、景观、极其考究，无微不至，塑造出徽派庭院建筑的永恒与唯美。 在这里，建筑设计的每一处精心构思均散发着独特的经典气息。由此，以人为本，师法自然，演绎“天人合一”的设计理念被深切而真实地贯彻在墅院的每一个角落。 而对于建筑之上的使用功能，新徽更是集众多的筑墅技艺，演绎属于国际化的墅居生活。和其他居住项目相比，其产品质感全面向高端别墅看齐。 庭院露台，极尽浪漫 作为未来人居的标杆之作，书香云端墅院融入经典徽派建筑理念，结合国际流行的TOWNHOURSE、地中海退台式建筑设计，户户均有私家花园式空中景观露台。半封闭坡地式庭院设计采用纯手工精细建筑，更为美轮美奂的墅院增添了无限的诗意与浪漫。 在书香云端墅院之中，传统的地下室被打造成为半开放式坡沉庭院。同时建筑也拥有大尺度露台设计，为居住者营造个性化的情趣空间。在露台庭院之中我们冬日里沐浴着温暖的阳光读书品茗，当夜幕降临时，仰望璀璨的星空俯览美丽的新安江夜景。 在书香云端，独有的建筑气质将与未来居住生活融于一体。闲暇时空，兴之所致，或对酒当歌或登高望远….妙趣横生，涤荡心灵。 书香云端小户型面积约300平方米，约680平方米，适合不同人群的休闲居住要求，灵活多样的户型拥有同样的山水天地。157亩，68席墅院，0.25的超低容积率，高达66.5%的绿化率，2亩有余的平均占地面积，拥有名贵花卉、成年大树、丁步石径和二大水景设计，无不彰显尊贵身份。 书香云端倾情钜献的墅院，户型设计上充分考量看江的通透性与户外活动的私密性，摒弃富丽堂皇的堆砌，顺其自然山坡的脉理筑品。百变奢华的布局，每套300-680平方米的建筑面积为您打造随性的灵动空间，充分满足业主DIY的家居设计需求体验。 墅院空间多方正、大气，将尊贵的私密感纳入有序生活。大尺度室内户型，结合合围院落创造出“天井”的多变空间，私家泳池、别致庭院等各种开敞休闲空间均可植入这片天地。或静谧或喧闹，或悠然或纷繁，或高贵或平和，真正尊享的空间不应被灌输了某种特质，而是将主人的意念全部倾注。出，可享广袤的新安江；入，可纳雄伟天地。 书香云端墅院选配私家健身房、私家泳池、影视厅、咖啡厅、红酒窖等设施，近距离拥有10公里新安江岸线画廊，多家五星级酒店，2大高尔夫球场，30余处4A级以上自然风景区，2个森林公园，游艇码头，更有国际机场、徽杭高速及开通在即的黄杭城际高铁，问世之后的书香云端墅院，自然资源为其创造了不可复制的天然优越。 醉悦·中国旅居生活的领航者 醉悦是由中国·南龙集团、中国·特畅恒集团、黄山新徽投资有限公司、黄山醉悦投资有限公司、黄山醉悦酒店管理公司联合推出的旅游爱好者俱乐部。
物业地址：黄山屯溪区徽州大道原红塔酒店对面
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江南一品，位距黄山市中心城区新安江南岸，徽州大道北侧，与黄山市核心政务新区世纪广场隔江相望。园内依托新安江之地，汇集现代、徽派建筑文化精髓，与周边青山绿水完美融合。区域自然环境优美，无阻碍享有南滨江景观带和一线江景。园区用地面积42.374亩，总建筑面积7.5万平方米。规划一线江景排屋、多层花园洋房、高层江景住房，共450余户，从低到高，沿江而建，建筑掩映在山水之间，山涧葱绿，江景婆娑，勾勒出优美的城市天际。 江南一品园内配有时尚会所、地下车库和智能化设施等，以“新安江上·别墅级双景住区”为产品定位，为黄山城市创造一品人居。
物业地址：黄山黄山区太平湖荣盛金盆湾养生度假区
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金盆湾位于太平湖国际旅游度假区金盆湾景区内，景区总面积7.5平方公里，项目总占地面积约8500亩地，其中金盆湾森林公园占地约5800亩，2700亩地为建设用地，总投资规模约100亿元。融合旅游度假区、特色人文区、生态养生区等元素，打造太平湖区旅游养生示范区，开发具有独特享受、高端品质、主题鲜明的特色精品旅游度假区。
物业地址：黄山屯溪区新安江南岸;新安大道与阳湖路交汇处
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黄山元一大观，一次伟大而曼妙的梦幻亚洲度假之旅，一次关于中国至上文明的寻根之旅，一次心灵的皈依、生命的皈依。 黄山元一大观，安徽省“两山一湖（黄山、九华山、太平湖）”战略投资项目。总占地350亩，规划建设面积32万平方米，位于新安江南侧，佩琅河西侧，地块处江河交汇半岛之端，四周被屯溪老街、黄山风景区、西递宏村、鱼梁牌坊、唐模、齐云山庄等多点名胜环绕，古村落、古建筑所体现的徽州远古的繁华和富荣，牯牛降的原始自然所体现的徽州大地的久远、淳朴和原生态的珍藏，使得黄山元一大观，至臻于文化与自然双重领域。 黄山元一大观，位于安徽省黄山市屯溪区，项目沿新安江一线展开，集全景剧场、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江别墅等物业形态，全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。在这片神奇而梦幻的大地上，尽情舒卷神奇而梦幻的生活。 感动世界的黄山之美，撼动世界的优越生活画卷。黄山元一大观，超越期待。
物业地址：黄山屯溪区黄口度假区
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峰峦叠嶂的柏山脚下，鸿威东方丽景枕山、环湖、瞰江而筑，御览繁华，上城地位，。 ●依山傍水：尊处黄山市屯溪黄山旅游度假区，南依百万平米柏山原始山林，北瞰“山水画廊”新安江。 ●完美配套：坐拥南滨江休闲景观带，生态湿地公园的拟建中的柏山森林公园；徽派美食一条街与皇冠假日酒店，新徽天地醉温泉，健康生活欢乐无限。 ●高尚学区：屯溪六中、市纵横幼儿园新校区、黄山学校优美的环境，良好的设施，一流的师资，声誉卓著的教学质量，令莘莘学子快乐成长。 ●尊贵生活：双拼别墅、联排别墅、独立别墅、多层洋房、宽景高层洋房及星级酒店组成低密度人文社区，满足不同成功阶层对居住品位的需求； ●生态景区：以四条登山步道、三处休闲广场、五大湖泊、四座名亭等景点打造原生态景区住宅；桂花、银杏、樟树、毛竹等树种遍植小区，大量名贵灌木郁郁葱葱，造就天然氧吧； ●健康生活：黄山首创假日会馆（内设羽毛球馆、乒乓球馆、健身房）、阳光泳池、天然水系园林和风景篮球场构建国际化度假社区； ●品牌开发：鸿威地产十余年来先后在广东深圳和惠州、江苏无锡、安徽黄山等地累计开发房地产项目逾100万平方米，鸿威地产以其卓越的地产开发经验，不断超越，已发展成为跨区域的性实力雄厚、经验丰富的深圳品牌地产商。 ●专业物管：鸿威物业引入深圳先进的物业管理模式，拥有一支技术力量强、综合素质高明、经验丰富的管理队伍，竭诚为业主提供一流的物业管理服务。鸿威东方丽景已荣膺“物管示范住宅小区”、“安徽省园林式单位”，“黄山市安全文明小区”，彰显尊贵品质。 东方丽景十年收官精品钜作——“禧园”即将荣耀面世！“禧园”占地面积约5.6万平米，总建筑面积约10万平米，由多层住宅、高层大宅、山湖美墅等多种建筑形态组成，产品全面品质升级，建筑形态与园林景观贴近自然的柔美线条，营造梯田水岸，云海仙境感觉；在软性服务上推出多维尊贵物管服务，实现追求生活品质成功人士的居住梦想，“禧园”即将成为黄山高品质华宅的标杆之作。敬请期待！ 1、四期概况及经济指标项目概况：鸿威东方丽景四期项目位于小区二期项目旁，柏山北麓，新安江南畔。步行30可至市中心，是黄山市城市中心区的组成和延伸。地块北抵徽州大道，南接柏山山地绿化区。北接黄口大桥，南近广宇大桥，徽杭高速，对外交通十分便利。坐拥南滨江休闲景观带、湿地公园，与市政府、世纪广场、体育中心隔江相望。地块组成：四期项目由23-1#地块及1208号宗地（船山头局部地块）组成，总占地面积约55590.07平米（其中23-1#地块28566.15㎡；1208号宗地27023.92㎡）。项目规划：在尊重自然景观和城市空间的前提下，鸿威东方丽景四期项目规划有多层洋房、高层、叠拼、双拼以及社区商业等物业类型，整体采用错列的建筑分布模式，使园林景观优势发挥到的同时，保障各建筑的日照时间，阳光生活无限。都市繁华与自然静谧完美相融，稀缺占有与公共空间合理存在，四期与一、二、三期整体和谐统一，延续国际社区魅力，打造品质人居新典范。
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