[摘要] 热点城市因连续的调控新政，楼市成交、价格涨势逐渐趋缓甚至下降，周边城市楼市销售却十分火热，凸显当下分化的现状。
热点城市因连续的调控新政，楼市成交、价格涨势逐渐趋缓甚至下降，周边城市楼市销售却十分火热，凸显当下分化的现状。昨日，国家统计局公布今年5月70大中城市房价指数，蚌埠一手房价格环比上涨3.4%，列70城之首，二手房价格环比涨幅也仅次于北海。合肥一手房价环比降幅扩大。
据国家统计局昨日上午发布数据，5月合肥新建商品住宅价格环比下降0.2%，比4月降幅扩大0.1个百分点；价格同比上涨20.9%，也比4月下降6.4个百分点。同区域的南京、杭州5月价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅也比4月扩大，同比价格涨幅均小于合肥。
二手房价格，5月合肥环比下降0.1%，比4月降幅有回升，同比价格涨幅11.7%。同区域南京、杭州5月二手房价格分别持平和上涨0.8%，其中南京由4月下降变为持平，杭州涨幅扩大。持续4月走势，我省其他城市中，蚌埠5月数据表现抢眼。新建商品住宅蚌埠5月价格环比上涨3.4%(比4月扩大1.1个百分点)，列70城之首，4月该市涨幅就已列70城第二名。综合蚌埠房地产网站昨日下午实时数据，今年以来，该市新建商品住宅均价一直维持在5200元/平方米以上，5月均价6012元/平方米，正式“破六”。而二手房方面，蚌埠5月也表现突出，价格环比上涨1.8%(涨幅扩大0.6个百分点)，仅次于北海(环比涨幅2.3%)。FTX
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前五月我省住宅投资增20%
省统计局19日发布实时调查数据，今年前5个月，我省房地产开发投资增长，施工面积继续扩大，商品房市场小幅回升，房地产库存继续减少。
投资1~5月，全省房地产开发投资1966.5亿元，同比增长15%，增速比1~4月提高1.3个百分点。其中，住宅投资1359.2亿元，增长20%，增速提高3.5个百分点；办公楼投资79.8亿元，增长8.5%，增速回落4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。FTX
销售全省商品房销售面积3236.4万平方米，增长13.7%，增速比1~4月提高0.2个百分点。商品房销售额2004.3亿元，增长25%，增速提高0.7个百分点。整体上看，商品房市场小幅回升，但住宅销售面积增长速度明显放缓，增速为12.8%；办公楼、商业营业用房销售面积分别增长22.2%、24.2%。库存房地产库存进一步减少。5月末，全省商品房待售面积2437.9万平方米，比4月末减少48.5万平方米。其中，住宅待售面积减少39.7万平方米，办公楼待售面积减少10.7万平方米，商业营业用房待售面积减少2.9万平方米。
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