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为什么可以投资东航公寓?

——从投资性来聊聊东航公寓

房天下黄山站   2017-09-18 09:03

[摘要] 很多投资者在面对酒店式公寓时总是有诸多犹豫的问题,东航公寓也不例外。那么东航公寓究竟值不值得投资,今天我们就来聊一聊这个话题。

很多投资者在面对酒店式公寓时总是有诸多犹豫的问题,东航公寓也不例外。那么东航公寓究竟值不值得投资,今天我们就来聊一聊这个话题。

首先我们不聊房子,我们先来聊聊屯溪,1987年屯溪成为黄山市个市辖区,也就是黄山市的市区,地处白际——天目山、黄山之间的休屯盆地,扼横江、率水与新安江汇合处,东北、东南分别与徽州区、歙县,其余均与休宁县接壤。挟三江之秀丽,徽风之灵韵,整个黄山端的行政,商业,娱乐休闲都在这里。近年来随着旅游热的不断攀升,借助黄山得天独厚的旅游资源在旅游市场中不断发展壮大,日益发展的旅游业已经成为黄山市的城市名片和经济增长的支产业。

屯溪作为游客来黄山旅游落脚的站,发展尤其讯速。道路交通、市政公用、园林绿化和住宅建设配套等基础设施建设不断完善。形成了以徽文化,新安文化为核心,山水风景名胜,自然景观为风骨,新文明城市建设为基础的良性发展模式。

屯溪城东,尤其是城市发展的标杆和样板。近年来借助城东优越的地理环境,和城市风景样板带,沿城东新安江一线造就了一个高品质房地产楼盘聚集群,无论从价值和品质,环境和生活,城东已经成为屯溪房地产市场当之无愧的龙头地段

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现在我们来说说东航公寓,东航公寓是由在屯溪立足良久的实力开发企业天盈福地置业开发,并由东航国际酒店运作经营的酒店式公寓。所处的位置是城东最为繁华的地段,步行五到十内,南临市政府所在的政务区和新安江城市滨江公园,北接以永辉超市为代表的城东的商业和休闲娱乐商圈

而作为当地运作有效的东航国际酒店来说其运营情况一直是屯溪酒店业的佼佼者,客房爆满的情况屡见不鲜。那么作为酒店式公寓,它的投资价值有哪些呢?

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:出租率有保证,东航国际酒店是专业的酒店运营管理公司,随着屯溪旅游资源的不断发展导入和自身广泛的客户资源,酒店客房出租客源一直保持着稳定持续增长。

第二:酒店客房租金比普通公寓租金要高,租期长短灵活,客群更多。和普通公寓相比,普通公寓由于各投资者资金和持房率的不同,投资比例的增加势必会导致一些小业主在出租市场上采用降低价格的方法来争取租客,从而导致恶性价格竞争,这样原本公寓的高质量租客会慢慢被低端租客取代和流失。而酒店式公寓统一经营的方式可以程度保证投资者权益,由于酒店物业管理更专业和规范,也会让租客愿意花钱来使自己的居住体验更舒适和有安全保障。

第三:酒店式公寓发展更具有持续性。因为统一经营的模式让酒店式公寓比普通公寓更加关注长远发展,他们有自己专业有效的推广渠道和营销计划安排,发展更具有持续性。

综上所述,东航公寓作为一家运营良好,且环境地理位置优越的酒店式公寓物业。实在是不可多得的投资佳品。如果现在购买东航公寓可以直接委托返租给东航国际酒店经营管理,在2017年底前成交至2019年底还可享受总房款15%的回报,折返后的房价更具性价比,同时成交客户每年还可享受15天酒店的免费入住权,自用和出让均可。东航公寓自近期推入市场以来受到市场持续关注,目前有47~83㎡户型可供选择,总价23.3万/套起售,剩余套数有限,有投资意向的客户需要加紧时间来了解和关注。同时东航公寓在东航国际酒店大堂设有接待前台,欢迎来电来访现场交流了解。

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品鉴热线:400-890-0000 转 843805

项目地址:黄山天都大道8号(神话会所旁)

销售地址:东航国际酒店一楼大厅内

开发商:黄山天盈福地置业发展有限公司

全案代理:合道营销

责任编辑/程央央

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