黄山市国土资源局国有建设用地使用权搭配出让预公告

黄山市国土资源局  2017-10-18 09:33

[摘要] 根据黄山 城区土地出让计划的要求，黄山市国土资源局拟在近期对以下2宗土地的国有建设用地使用权以搭配方式实施公开出让。

根据黄山 城区土地出让计划的要求，黄山市国土资源局拟在近期对以下2宗土地的国有建设用地使用权以搭配方式实施公开出让，现将2宗地出让条件等有关事项预公告如下：

一、拟出让地块基本情况和出让条件

（一）黄山经济开发区XM03梅林单元DH4-4地块

1. 该地块位于黄山经济开发区，东至用地界、南至齐云大道、西至轩辕大道、北至用地界，土地出让面积89531.60平方米（134.30亩），其中包括两个区块：A-01区块面积为44502.14平方米（66.75亩），A-02区块面积为45029.46平方米（67.55亩）。基本规划条件如下：

2. 土地出让年限为住宅70年、商服40年。

3．出让起始单价为85万元/亩，竞买保证金2300万元。出让价格不包括税费，税费由土地竞得人按现行相关规定另行缴纳。

4．出让方式：有底价挂牌出让。

5．DH4-4地块临齐云大道须建设一座计容建筑面积不低于4万平方米的集中商业建筑（业态为 家居生活广场），且自持整体经营，不可分割销售，黄山经济开发区管委负责监督落实。

6．竞买人需引进上市商业公司负责集中商业的整体运营管理，竞买人在报名前须向黄山经济开发区管委会提供与该上市商业公司签订的合作协议（原件）；黄山经济开发区管委会根据开发区产业政策和布局就合作协议签订的项目内容进行审核，并向竞买人出具审定文件，在土地竞买申请报名时一并提交该审定文件。

（二）黄山经济开发区XM03梅林单元DH4-6地块

1．地块位于黄山经济开发区，东至东湖路、南至齐云大道及亚厦汽车市场、西至贡阳路、北至婺源路，土地出让面积73462.98平方米（110.19亩）。基本规划条件如下：

2．出让年限：70年。

3．出让起始单价为165万元/亩，竞买保证金3700万元。出让价格不包括税费，税费由土地竞得人按现行相关规定另行缴纳。

4．出让方式：有底价挂牌出让。

5．DH4-6地块沿霞塘河绿线范围应建成公共对外开放绿地，不得封闭。由土地竞得者负责根据规划设计条件要求和规划批准的方案，按国家规范进行沿河绿地、河道疏浚整治、拦水景观堤坝（宽度约45米）的建设，由黄山经济开发区管委会组织竣工验收。

二、DH4-4和DH4-6两地块搭配出让，即土地竞买人须同时申请竞买该两宗土地，不得单独申请其中任意一宗土地的竞买。

三、DH4-4和DH4-6两地块的竞买资格条件均为：注册资本金不低于5000万元（含5000万元）的公司法人，且须具有中华人民共和国境内房地产开发资质等级证书（含暂定资质），不接受联合竞买。

四、接受咨询时间

自本预公告发布之日起至正式公告发布之日止，黄山市国土资源局均可接受社会意向用地者的咨询。

五、咨询联系电话

1．黄山市土地市场交易管理

联系电话：0559—2355592 13805599922

2．黄山市国土资源局黄山经济开发区国土分局

联系电话：0559—2552042

2017年10月17日

（责任编辑/汪倩）

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