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祁门房地产贷款正式结束基准利率时代!

房天下黄山站   2017-10-26 10:33

[摘要] 随着国内其他城市房贷利率上调,祁门房贷利率也开启了新的调整。10月末随着祁门农村商业银行正式宣布“首套房房贷利率正式上浮10%,二套房房贷利率正式上浮20%,商铺上浮20%”。宣告着祁门房贷市场基准利率时代的正式结束!

随着国内其他城市房贷利率上调,祁门房贷利率也开启了新的调整。10月末随着祁门农村商业银行正式宣布“首套房房贷利率正式上浮10%,二套房房贷利率正式上浮20%,商铺上浮20%”。宣告着祁门房贷市场基准利率时代的正式结束!

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小编以100万元贷款为例,首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上浮10%,房贷利率为5.39%。30年期计算,等额本息计算,月供从之前的4245.81元增加至4487.25元,增加了241.44元。30年后,多付的利息为86918元,同时月供增加也意味房屋总价提高。

一般来讲,二套房被认为是改善型住房,首套房则是刚需,针对首套房实行利率上浮,这等于把调控指向存在住房基本需求的群体。当然,这也侧面反映了银行资金成本上升,进而开始向用户转移。资金紧张,获取的成本也就提高了。

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随着市场整体贷款利率的增加,势必增加了购房群体的购房预算和购房成本,也增加了购房按揭的压力!有购房需求的人们需要进行更加合理的资金配置和远期规划!

责任编辑/程央央

标签: 祁门 利率

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