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徽州小镇丨商铺盈利定律 先学“加减乘除”?

房天下黄山站   2017-12-14 15:50

[摘要] 现如今,商铺的选择实在太多了,如何从众多类型的商铺中选出有潜力的呢?首先就必须掌握“加减乘除”的商铺黄金定律,千万别以为这是“小学生”都懂的数学题,里面的门道却很多。

现如今,商铺的选择实在太多了,如何从众多类型的商铺中选出有潜力的呢?

首先就必须掌握“加减乘除”的商铺黄金定律,千万别以为这是“小学生”都懂的数学题,里面的门道却很多。下面为大家细细讲解如何选择商铺,享受一场“靠铺”的旅程吧!

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想要商铺价值“加”,未来前景要考虑!

在当下的商业环境中,要有发展的眼光。有许多买家买一些看似很偏位置的铺位,几年之后,此地逐渐形成商业氛围,区域商业物业价值攀升,虽然前期租金有限,后期却有更多价值空间。因此,商铺选对地段固然重要,但不是首要条件,关键还是要用发展的眼光来看待商铺的商业环境,关注未来的附“加”值。

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想要商铺风险“减”,品牌实力最重要!

如果你想自己经营商铺,产品是否有特色也是能否成功的关键之一,缺乏亮点的商铺很难在市场立足。在这种情况下开发商的实力与知名度也成了商铺购买者所必须考虑的因素。知名度就是一个品牌,对于吸引客源有着很重要的作用,如果做到了良性循环,就可以维持商铺的兴旺,“减”低风险。

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想要商铺“乘”,庞大客流不可少!

商铺,归根结底都是用来做生意的,而生意的好坏,直接取决于人流、车流。想要保障人流量,交通的便利程度非常关键,由于每天来往人口多,受到的关注自然多,生意的成功几率也会相应增加。所以,交通配套是人气的保证,同理,它也是财气的基础。财气就是商气,人潮就是钱潮,人潮的多少直接影响着商铺的价值,也带动着商铺的财气——因此城市核心区和辐射超大客流量的商铺必将成为,让“乘”倍数增长。

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想要商铺烦恼“除”,稳定利好最重要!

购买商铺是笔不小的支出,“谨慎”的真谛深入人心,购买者们都是犹豫再三后才做决定。伴随近年住宅在政策要求下回归居住本质,从井喷爆发到调控趋稳,商铺的产品稳定属性日趋突显。随着城市化的发展,涌入城市的人将越来越多,人均土地面积将越来越少。为了保障居民基本住房需求,住房面积将增多,而商业面积会变得越来越稀缺,商铺卖一个少一个。有城市发展稀缺配比的稳定利好以及政策做保证,定能消“除”烦恼。

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新国线·徽州小镇地处黄山市徽州区潜口镇潜口转盘东南侧,位于古徽州文化旅游区的核心地带,是前往黄山风景区的交通要道,路网发达、交通便捷,3抵达京台高速徽州区出口,7抵达徽州区政府所在地岩寺镇及黄山高铁北站,20抵达黄山市中心,30抵达黄山风景区,项目周边旅游资源丰富。正因为项目所处优质的地理区位,依托千万旅游客流,后期空间巨大。

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新国线·徽州小镇特色商业街将集合地方特色商业、星级酒店、精品公寓,全面引入一站式消费理念,融会购物、餐饮、休闲、养生、居住等复合功能于一体,定位接待、餐饮、购物、休闲、体验、养生六大业态。内部业态互补,客群共享,周边旅游客群和内部酒店、公寓及别墅客源都给商铺带来源源不断的人气和财富机遇。

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销售信息:新国线·徽州小镇首期将推出的商铺,建筑面积约131-353㎡,主力户型三层约230㎡,单层挑高6米,面宽可达8.7米,总价在150-200万左右,具体一铺一价。目前首期商铺已全面封顶认筹在即,敬请期待!

楼盘地址:徽州区迎宾大道669号(潜口转盘东南侧)

咨询电话:400-890-0000转 845030

(责任编辑/林青铎)

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