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安徽连续三年减半征收房产税,契税适用税率下调至3%

网络   2019-02-27 09:44

[摘要] 2019年,安徽省财政安排130亿元左右,采取借转补等方式,支持四个一创新主平台等。

2月25日,安徽省政府新闻办召开发布会,对省委、省政府印发的《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进经济持续健康发展的若干意见》进行解读。

安徽连续三年减半征收房产税,契税适用税率下调至3%

2019年,安徽省财政安排130亿元左右,采取借转补等方式,支持四个一创新主平台等。并于今年1月1日起连续3年,对增值税小规模纳税人,按50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。并且今年3月1日起,契税适用税率统一下调至3%。

安徽连续三年减半征收房产税,契税适用税率下调至3%

事实上,契税使用率降低,对于楼市的影响就是:3套及以上住宅,以及商业项目,契税由原来的4% ,现在降至3%。这也将会为买房人省下一大笔钱。

由此可见,该政策的出台对于首套购房的刚需买房者影响不大,但是对于改善型和购买商铺的“土豪”们来说却十分有诱惑力!

到底能省多少钱?

以在淮南全款购买一套总价100万的第三套及三套以上住宅或商业为例:

旧税率:100万*4%=4万

新税率:100万*3%=3万

足足省下了1万元。

从长期来看,契税税率的降低不但会为买房人省下一笔不菲的费用,增加买房人的购房欲望,也能够刺激楼市回暖,增强市场信心。

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