[摘要] 为何房贷申请难？其实并不是银行真的没有额度，而是银行不愿意将有限的贷款额度投入低利率的房贷。
调查
14家银行恢复基准利率
往年年初房贷不仅额度充足，而且利率也有一定的优惠，但是记者昨日调查了南京近20家银行后发现，今年的情况却大不一样，今年年初房贷依然很紧张，14家银行房贷恢复基准利率，4家银行上浮利率，上浮30%。此外还有银行已经基本不接房贷申请。
除了房贷利率优惠已经“绝迹”外，房贷放款时间也相对较长。在办理个人房贷业务的18家银行中，超过半数的银行表示不能确定放贷的时间，而其中最快的要数江苏银行也要2个星期，并且只针对合作楼盘。
影响
今年楼市比较微妙
多位银行人士预测，由于互联网金融的影响，最近一年内房贷紧张局面都不会改变，今后房贷只会更紧张。
一位业内人士透露，不排除今后因为房贷额度紧张、银行大幅上浮房贷利率的可能。
“万科入股徽商银行，恒大入股华夏银行，是不是大佬开发商已经意识到，今年将会‘钱紧’而作的未雨绸缪呢？”南京房地产建设促进会秘书长张辉分析说，今年的楼市比较微妙，而“钱荒”的影响是显著的，如果贷款对成交量构成持续影响，房价上涨的势头必然会受阻。
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