[摘要] 伴随着长三角地区降价销售风的蔓延，一线城市房价开始出现松动，今年全国性楼市调整恐将成为大概率事件，不可避免对宏观经济增长和金融稳定产生负面影响。对此，应客观理性应对，重要是保持定力。
楼市调整有助于宏观经济金融风险缓慢释放。当前我国社会资金过度集中于楼市，使得部分实体经济部门严重“失血”，社会消费扩张乏力，金融风险快速积聚，已经明显威胁到宏观经济金融稳定。住房价格过高，不仅不利于社会资本形成，减少民间实业投资和居民消费，而且还会助长社会投机气氛，降低民间创业与创新激情，造成实体经济虚拟化。而通过楼市调整，可以缓慢释放风险，增强风险信号对经济行为的引导作用，促使社会资金回流实体经济部门，避免未来房价高位崩盘后可能出现的巨大破坏性影响。
因此，面对可能到来的楼市调整，各级政府需要保持定力，不要因为出现个别楼盘降价就担心出现楼市全面崩盘，紧急出手“救市”。事实上，如果违背市场规律强行“救市”，那么在巨大的市场力量面前也难以取得预想效果。的办法可能是顺势而为，理性应对，尽量减少楼市调整可能带来的各方面冲击。
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