“两会”刚刚结束，围绕改革和发展的大动作已经出台。昨日（3月16日），据中国政府网消息，中共中央、国务院印发了《国家新型城镇化规划（2014~2020年）》（以下简称《规划》），并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。通知指出，《规划》是今后一个时期指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。据报道，在中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才看来，这部规划大的亮点是强调以人为本，推进以人为核心的城镇化。【详细】

2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等十五家商业银行负责同志参加会议。会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求。【详情】

2014年上半年的形势不好，“限购松绑”成为呼声高的一个政策需求，但是大多数城市却遮遮掩掩欲说还休。2014年6月25日呼和浩特第一个发文取消限购，如同多米诺骨牌效应一样，全国46个城市陆续加入到限购松绑或取消的队列中。直到现在，这46个限购城市中仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市未取消限购取消限购给房地产市场带来的影响是多层面的。【详情】

棚改政策框架渐明，“政府回购 分类改造”思路浮现。监管层近期的一系列动作，不仅凸显棚户区改造的地位，也使得棚改的部分政策思路逐渐明晰。中国证券报记者从权威人士处获悉，政府回购比例加大、不同类型棚户区分类改造，将可能成为未来棚改工作的重要指导思想。要进一步完善棚户区改造规划，省级人民政府要抓紧审批棚户区改造规划，将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划，重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。【详细】

2014年6月23日，保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，自2014年7月1日到2016年6月30日，北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点，自此保险版以房养老试点正式起航。这个看起来很美的政策，在实际的推行过程中却遇到了重重的困难：第一，对老人来说养儿防老才是正统观念；第二，大家担心推行住房反向抵押养老可能会导致自身利益受损。【详情】

9月30日下午，中国人民银行网站发文表示，为进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，促进房地产市场持续健康发展。将加大对保障性安居工程建设的金融支持，鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延长至不超过25年。进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用；对地方政府统筹规划棚户区改造安置房、公共租赁住房和普通商品房建设的安排，纳入开发性金融支持范围，提高资金使用效率。【详细】

10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。【详细】

央行发布消息，2014年11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，一金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整。关于此次降息调整，开发商和购房者均为获利者。业内表示，降息有助于释放资金流动性、激活需求，对于房地产而言，有助于缓和开发商资金压力,是一大利好消息，有助于提振楼市信心。【详细】

12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》（以下简称《暂行条例》），自2015年3月1日起实施。该《暂行条例》明确指出，登记内容包括房屋等建筑物、构筑物所有权等。“市场对不动产登记是否能够如期落地，一直存在疑惑。目前看，政府相关部门在加快推进这一政策落地。一二线城市，都出现了大户型二手房上市增加的现象。预计随着不动产登记的加速，大户型二手房供应将继续增加。”张大伟接受记者采访时表示。【详细】

保障城市中低收入家庭住房，使百姓安居乐业，将农村教师住房等纳入保障房供应体系。记者了解到，我省住建部门不断调整政策导向，降低城市保障性住房准入标准，扩大保障面。今年，全省各市将逐步实施两房并轨，打通城市保障性住房领域关节，统一筹措房源、资金使用、准入条件、分配程序和后期管理，真正为百姓解决后顾之忧。【详细】

确权登记颁证是土地流转、发展现代农业的前提和基础。日前，我省出台农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作操作方案(试行)，从登记范围、工作内容、技术标准和操作流程等方面进行详细规定。按计划，我省在20个农村综合改革示范试点县(区)开展土地承包经营权确权登记颁证，力争年内完成任务。【详细】

8月1日下午，合肥房管局官方网站发布取消限购公告，,按照国家房地产市场分类调控精神,结合我市实际,经研究并报市政府同意,自2014年8月2日起,购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。这意味着合肥实行了3年多的限购政策全面取消。房天下第一时间连线业内多位专家，请他们为我们专业解读。 【详细】

安徽省省直住房公积金网挂出《关于调整公积金贷款利率的通知》，宣布省直住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，并于11月22日起执行。通知中称，根据中国人民银行银发[2014]348号文，个人住房公积金贷款利率相应调整。贷款利率现调整为：1～5年(含5年)贷款年利率为3.75%，6～20年贷款年利率为4.25%。自2014年11月22日执行。 【详细】

11月1日起，由安徽省物价局、省住房和城乡建设厅修订印发的《安徽省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)将正式施行。2005年印发的《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》同时废止。修订后的《办法》明确“原则上单列不低于10%的物业公共服务费，专项用于物业共用部位共用设施设备维修养护”，在全国尚属首创。 【详细】